Gestión de Personas

• Datos personales y de contacto.
• Cuentas Corrientes.
• Listados de morosos.
• Seguimiento de comportamiento de inquilinos y propietarios.
• Seguimiento de interesados en propiedades.
• Impresiones e Informes.
• Envíos de Emails.
• Envíos de WhatsApp.
• Separación de roles, inquilinos, propietarios, compradores, etc.

Gestión de Inmuebles

• Características detalladas, datos públicos y privados.
• Google Maps.
• Operaciones Múltiples (Venta - Alquiler - Compra - Tasación - etc).
• Gastos fijos configurables (ABSA, LUZ , GAS, ETC ...).
• Galería de imágenes del Inmueble.
• Atributos específicos por tipo de inmueble.
• Ficha impresa del inmueble. ver ejemplo
• Guardar fichas como PDF.
• Envío de Fichas por Email.
• Agenda de eventos relacionados.
• Generación de tasaciones.
• Actualización masiva de precios.
• Seguimiento de publicaciones en Internet de inmuebles disponibles.
• Publicación automática en Red Inmosoft
• Publicación automática en Web propia ¡ quiero mi propia Web !
• Acceso desde su teléfono u otros dispositivos App Inmosoft
• y más ...

Gestión Contratos de Alquiler

• Vinculación de propietarios, inquilinos e inmuebles.
• Contratos con límites(Por ejemplo: Contratos de 24 meses ).
• Contratos sin límites(Por ejemplo: Contratos de Cochera).
• Contratos especiales(Por ejemplo: Contratos Comerciales con pagaré).
• Contratos temporales(Por ejemplo: Contratos Turísticos).
• Montos de alquiler escalonados.
• Cálculos automáticos de honorarios.
• Cálculos automáticos de punitorios(totalmente configurable).
• Pagos totales o parciales.
• Manejo de punitorios con pagos a cuenta.
• Circuito de reservas de alquiler.
• Cálculos e informes de deuda pendiente.
• Adicionales y descuentos para inquilinos (gastos y servicios).
• Adicionales y descuentos para propietarios (gastos y servicios).
• Gestión de gastos repetitivos, excepcionales y futuros.
• Gestión de gastos específicos del contrato (sellado, seguros, honorarios, etc).
• Impresión de recibos con formatos personalizados.
• Alarmas configurables por contrato (Recordatorios).
• Alarmas de vencimiento de contrato.
• Renegociaciones económicas (Por ejemplo: Locales Comerciales).
• Rescisiones de contrato agendables.
• Cálculos de montos proporcionales automático (Por ejemplo contratos que cambian de valor el día 12 del mes).
• Indicaciones visuales de estado de contratos ( ROJO: deuda ).
• Generador automático de pagos anteriores.
• y más ...

Liquidaciones a Propietarios.

• Liquidación automática a propietarios.
• Opción Pagos garantizados ( Se liquida al propietario pague o no pague el inquilino).
• Impresión de recibos personalizados.
• Liquidación de múltiples propiedades a un propietario.
• Liquidación detallada de honorarios a propietarios.
• Generador automático de liquidaciones previas a propietarios.
• Alarmas configurables por propietario (Recordatorios).
• Listado de liquidaciones pendientes.
• Gastos trasladables al propietario, agendas, comisiones, etc.
• y más ...

Tasaciones y presupuestos.

• Utilidad para generación de tasaciones.
• Impresión de tasaciones.
• Comparables, zonas, detalles, metodologías, etc.
• Genere comprobantes por tasaciones.
• Genere comprobantes por presupuestos.
• Seguimiento de comprobantes relacionados.

Gestión de Caja.

• Gestión detallada de caja de alquileres.
• Gestión detallada de caja de ventas.
• Gestión detallada de entradas y salidas varias.
• Cuentas corrientes de inquilinos.
• Análisis e informes de Caja General.

Informes (listados útiles)

• Alquileres vigentes.
• Inquilinos morosos.
• Deudas a propietarios.
• Contratos próximos a vencer.
• Contratos con liquidaciones pendientes.
• Contratos con pagos garantizados pendientes.
• Contratos vencidos, con deuda.
• Listado de personas.
• Listado de seguimientos de personas.
• Listado de inmuebles.
• Listado de alquileres.
• Listado de alarmas activas.
• Listado de liquidaciones.
• Listado de inquilinos por propietario.
• Todos los informes se pueden imprimir o descargar como PDF, Excel u otros formatos.

Impresión de recibos.

• y más ...

Módulo de Ventas

• Gestión de Reservas.
• Gestión de Ventas.
• Seguimiento de pagos.
• Ventas de contado.
• Ventas financiadas.
• Resumen detallado de ingresos por ventas.
• Resumen detallado de ingresos esperados por ventas.
• Distintas monedas ( Ventas en Pesos, Dólares, etc ).

Módulo de Solicitudes.

• Carga y gestión de pedidos de inmuebles.
• Seguimiento de pedidos de inmuebles.
• Envío de mails a solicitantes ante ingresos de inmuebles.
• Búsqueda inteligente de inmuebles solicitados.
• Carga, control y búsqueda de cualquier tipo de atributo del inmueble.
• Detalles e impresiones pedidos.
• Alarmas de tareas pendientes.

Administración de Consorcios.

• Seguimiento de consorcios.
• Ingresos y Egresos detallados.
• Liquidaciones mensuales.
• Cuenta corriente de propietarios.
• Pagos totales y parciales.
• Cálculo de punitorios automáticos.
• y más ...

Funcionalidades propias del sistema.

• Cloud Computing: Computación en la nube ( Servidores de alto rendimiento ).
• Clave de acceso al sistema por usuario.
• Control de visibilidad por grupo de usuarios.
• Uso en red del programa para acceso simultaneo.
• Búsquedas, filtros e impresión sobre cualquier listado de datos.
• Exportación de datos a Excel, Word, PDF y otros formatos.
• Generador automático de copias de seguridad.